剛剛從大阪回來, 3日睇左60個盤.
有中古房, 事務所, 地鋪, 商場鋪.
位置都係集中梅田至難波中間的正方黃金圈內.

暫時應鎖定一個盤.
稅項比想像中多.

買賣成本經紀佣要3% +60000 YEN.
真係幾多下....

每月都仲係管理費及積善金要比.....仲有每年固定資産稅.
扣扣下冇想像中咁多..

而且魔鬼細節係每次搵新租客的空置期及成本.
所以雖然有一個15%回報的盤, 最後都打消念頭.

買完樓後下年重新沽YEN